Ev satın almak çoğu kişi için hayatın en büyük yatırımıdır. Karar vermeden önce şu başlıkları mutlaka kontrol edin:
- Tapu kaydı: Kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mı? Üzerinde ipotek, haciz veya şerh var mı?
- İskân durumu: Binanın yapı kullanma izin belgesi olup olmadığını sorun.
- Bina yaşı ve yapı kalitesi: Deprem yönetmeliğine uygunluk ve yapılan güçlendirmeler.
- Aidat ve ortak giderler: Aylık aidatı ve yakın zamanda planlanan ortak harcamaları öğrenin.
- Cephe ve ışık: Güney ve doğu cepheler kışın daha avantajlıdır.
- Ulaşım ve sosyal donatılar: Okul, market, sağlık ocağı ve toplu taşımaya mesafe.
- Isınma sistemi: Kombi, merkezi sistem veya pay ölçer seçeneklerinin maliyet farkı.
- Gizli kusurlar: Nem, rutubet ve tesisat sorunları için mülkü gün ışığında görün.
Sinan Gayrimenkul olarak portföyümüzdeki mülklerin tapu ve imar kontrollerini önceden yapıyor, süreci sizin adınıza takip ediyoruz.