Arsa yatırımında en önemli konu, arsanın üzerine ne yapılabileceğini gösteren imar durumudur.
Temel kavramlar
- Ada / Parsel: Taşınmazın tapu kayıtlarındaki kimliği.
- KAKS (Emsal): Yapılabilecek toplam inşaat alanının arsa alanına oranı.
- TAKS: Binanın zemine oturacağı alanın arsa alanına oranı.
- Gabari: Bina yüksekliği sınırı.
Nasıl sorgulanır?
Ada ve parsel numarasıyla ilgili belediyenin imar müdürlüğünden imar durum belgesi alınabilir; birçok belediye e-imar hizmeti de sunar. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama uygulaması ile konum ve yüzölçümü bilgisine ulaşabilirsiniz.
Portföyümüzdeki arsalar için bu bilgileri ilan detayında paylaşıyor, ek sorularınızı yanıtlıyoruz.